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Incidencia
de un tipo de interés variable |
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La forma en que actúa un tipo
de interés variable es la siguiente:
Primero se calculan las cuotas del préstamo considerando que
el tipo de interés variable será el mismo durante toda
la vida del préstamo.
Si no cambia el tipo
de interés de referencia (por ejemplo el Euríbor)
la cuota sigue siendo la misma.
Si cambia el tipo de interés, la entidad financiera calcula
la deuda que en ese momento aún le queda al préstamo
(al tipo de interés "antiguo"). A continuación
la entidad anula la deuda antigua y concede automáticamente
un nuevo préstamo por el mismo importe que esa deuda pero calculado
con el nuevo tipo de interés, de forma que finalice en el mismo
momento que se había previsto en el antiguo, aunque aumentando
o disminuyendo las cuotas. |
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